贷款办理

申请指南

如何申请斯洛伐克的贷款

抵押贷款让您有机会成为房屋或公寓的所有者,初始支付的价值仅为其价值的10-30%,这就是抵押贷款非常方便的原因。剩余金额由银行支付。您购买房地产,成为其所有者并支付抵押贷款,住在新家。银行只有抵押权,在抵押贷款赎回后消失。请注意,即使没有处罚,贷款也可以提前偿还。甚至可以出售带抵押贷款的公寓。

外国公民(非斯洛伐克人)有权在斯洛伐克获得抵押贷款。抵押贷款可用于购买已建成的房地产以及正在建设的房地产。

最短贷款期通常为四年,最长可达20年。贷款利率介于3%至7%(2010年秋季),具体取决于银行,期间和合同的其他条款。

获得抵押贷款的方式
斯洛伐克有几种获得房地产抵押贷款的计划(即使公司实体没有任何活动或仅在昨天开放,这些计划也有效)。

  • 如果外国人不希望或不能提供有关官方收入的信息,斯洛伐克银行愿意支付高达公寓价值的60%,这意味着买方的初始投资将为40%。
  • 如果外国人可以显示他/她的官方收入(无论在哪个国家)斯洛伐克银行愿意支付公寓价值的80%,这意味着初始捐款只有20%(或更多根据客户的需求) )。

 

斯洛伐克的所有抵押条件都包含在抵押合同中。

获得抵押贷款
的过程在斯洛伐克购买房地产和获得抵押贷款的过程有以下几种:

  1. 寻找并选择最合适的房地产
  2. 签署预约合同
  3. 收集并提交贷款文件
  4. 银行信贷审批
  5. 销售合同签字
  6. 转移贷款未涵盖的资金(价格的30-50)
  7. 房地产登记处的变化
  8. 从银行汇款